Junta otorga casi 3,9 millones para actuar en las barriadas de El Rocío y Jesús del Gran Poder de Isla Cristina

La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Marifrán Carazo, ha anunciado la concesión al Ayuntamiento de Isla Cristina (Huelva) de una ayuda de cerca de 3,9 millones de euros (3.876.442) de fondos europeos Next Generation del Plan Ecovivienda de la Junta para la rehabilitación de 17 bloques compuestos por 150 viviendas de las barriadas de El Rocío y Jesús del Gran Poder de la localidad.

Según ha indicado la administración andaluza en una nota de prensa, estas subvenciones costean el 89% de la intervención en estas dos barriadas, mientras que el resto lo aportan el Consistorio (450.000 euros) y particulares (40.013 euros).

Carazo ha destacado el papel del Gobierno andaluz “para activar, a través de los programas de ayudas y de la mano de los ayuntamientos, la transformación de barriadas que llevaban años esperando una reforma integral”.

Así, ha subrayado que “gracias a que se ha sabido aprovechar” la llegada de los fondos europeos para la recuperación económica tras la pandemia “se va a acometer una gran intervención en estas viviendas sin que ellos suponga un coste a los vecinos”. En ese sentido, ha incidido en que el Plan Ecovivienda costeará la totalidad de las obras que afecten a viviendas con familias en especial situación de vulnerabilidad.

La barriada de Jesús del Gran Poder se creó en el año 1972 por lo que, 50 años después de su construcción, precisa de una renovación de sus edificaciones, mientras que la barriada de El Rocío, aunque es más moderna que la anterior (1982), también requiere de una actuación integral. La intervención comprende las 96 viviendas de los ocho edificios de la barriada El Rocío, más 54 viviendas (nueve edificios) de las 102 que componen la barriada Jesús del Gran Poder.

Los trabajos en estos edificios se van a centrar en el aislamiento exterior de fachada (SATE) y cubiertas, la instalación de ventanas con rotura del puente térmico y vidrio climalit, la instalación de aerotermia –fuente de energía renovable que aprovecha la energía almacenada en forma de calor en el aire que nos rodea y permite cubrir la demanda de calefacción, agua caliente sanitaria y refrigeración en un local o vivienda– y un sistema de placas fotovoltaicas.

Además, se financiará en su totalidad la creación de la oficina de rehabilitación en estos barrios para mantener un contacto directo de información con los vecinos. Estas oficinas se encargarán de la gestión de la documentación necesaria para la rehabilitación, así como de la mediación entre los diferentes agentes.

El requisito principal para obtener estas ayudas del Plan Ecovivienda era que, gracias a las reformas en estos edificios, se alcanzara un ahorro energético de al menos el 30%. Si el ahorro supera el 60%, la subvención podría alcanzar el 80% del coste total de la obra y si se destinaba para personas en situación de vulnerabilidad se podría articular una ayuda adicional que cubriría la totalidad del coste. También se incluye una cuantía adicional por retirada de amianto que cubre el cien por cien del presupuesto.

Además de la rehabilitación de los edificios, se puede incluir parte de la subvención (hasta un 15%) a obras complementarias de urbanización, reurbanización o mejora del entorno físico complementarias. También se financia la creación de una oficina de rehabilitación en el barrio para mantener informado a los vecinos, tipo ventanilla única que facilite la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas, así como los costes de gestión, honorarios profesionales o gastos de tramitación administrativa.

Para optar a estas ayudas, el ayuntamiento ha delimitado previamente el área de actuación y ha redactado los proyectos de rehabilitación energética de los edificios. En esa línea, una vez publicada la resolución definitiva, el ayuntamiento deberá aprobar las áreas de delimitación en el pleno municipal o consejo de administración.

Si los edificios son de titulares privados deberán acordar con ellos la gestión del proyecto. Las propuestas elegidas, que deben ser ejecutadas antes de junio de 2026, ya se han remitido al Ministerio para la firma de los acuerdos de financiación.